法律分析1，司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%卖方个人所得税3%房产证大于5年的唯一住宅免营业税55%房产证大于2年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的。
法院拍卖的房产按照报税价的10%计算税费契税为15%至3%，土地转让费为1%，印花税为01%，个人所得税为1%，交易登记费为80元，交易手续费为每平米6元，拍卖手续费为3%法律依据个人所得税法第三条 个人所得。
法拍房一般按照报税价的10%计算税费契税为15%至3%，土地转让费为1%，印花税为01%，个人所得税为1%，交易登记费为80元，交易手续费按每平米计算，拍卖手续费为3%法律依据契税法第三条契税税率为百分之三。
法律分析法院拍卖税费规定如下1过户契税主要占15%到3%左右，土地转让费主要占1%，交易登记费80元交易手续费每平米6元左右2印花税占01%，个人所得税占1%，拍卖手续费占3%3拍卖方以及。
3在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳，不需要法院强制执行，应当在钱物两清的情况下，买受人才可以取得房产法律依据 最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定第三十条 “因网络司法拍卖本身形成的税费。
买方非首套缴纳3个点的契税2个人所得税一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交3营业税2年以上房屋不再区分普通住宅。
一正面回答拍卖房产需要交的税费手续费有1契税2印花税3营业税4城建税5教育费附加税6个人所得税7出售公房，5年之内，售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用×20％，其中经济房价。
法院拍卖房屋按照报税价的10%计算税费契税为15%至3%，土地转让费为1%，印花税为01%，个人所得税为1%，交易登记费为80元，交易手续费为每平米6元，拍卖手续费为3%法律依据契税暂行条例第三条契税税率为3。
法律分析拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的契税个人首套普通住宅90平米以下的1%，90140平米的15%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税不满五年的全额的55%，满五年的免征个人所得税对个人转让住房按。
司法拍卖房屋的过户税费主要是契税，营业税，个人所得税，土地增值税和印花税，印花税是按照房屋拍卖价格的万分之五征收的，拍卖的这套房子住满5年以上，而且是房屋产权人的唯一住房，在这种情况下不征收个人所得税1。
3去银行做抵押登记如果购房者没有及时去银行做房产抵押登记，抵押合同有效但是抵押权无效购房买房途中容易产生经济纠纷二法院拍卖房产税费也就是二手房买卖税费1契税要根据房子情况和买方情况分为三种税率1。
法律分析法院拍卖房产税费也就是二手房买卖税费1契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或15%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间购房单价购房面积是否第1次购房等因素来确定非住宅类。
3这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定4从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。
法院拍卖房产的税费应当由买受人缴纳买受人必须在指定的日期内办理缴纳税费等相关手续，税费约为报税价的10%，买受人拒绝缴税悔拍的交纳的保证金不予退还法律依据契税暂行条例第三条契税税率为35％契税的。
作为买方，拍下法院拍卖的房子主要要交的税费有契税印花税增值税城建税和教育附加税1契税1%~3%住宅首套90平米以下1%，90平米以上15%二套90平以下1%，90平米以上15%，三套及以上3%商业房3%。
1司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%卖方个人所得税3%房产证大于5年的唯一住宅免营业税55%房产证大于2年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。
