当然高层的优点就是较高住户，特别是边户的视野采光会比较好当然现在市场上因为利益关系，多数小区会以高层，洋房相结合的布局这种小区总体容积率也相对较高总之高层洋房各有优势，主要看个人爱好和需求根据个人；当然，高层也不是没有优点的，比如价格实惠，视野好等等因此，综上比较，在买房上洋房优势完胜高层高层和洋房的区别 以下几个方面进行剖析1名称上的区别，高层住宅，规范上规定，9层以上的住宅建筑都称为高层住宅；三楼小洋房顶层房子的优点顶楼的噪音非常的小，蚊虫不多三楼小洋房顶层房子的缺点顶楼水压比较低，在用水的过程中，很有可能水龙头出水会非常的慢；买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢？一楼 优点1 进出比较方便，适合有老人的家庭2。
1价格相对较高 与普通住宅相比，花园洋房的价格相对要高一些2物业费偏高 花园洋房的物业费用要比普通住宅高一些一小高层优点建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低建筑结；在买花园洋房，选楼层有哪些需要注意呢一楼优点1进出比较方便，适合有老人的家庭2一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔花园处可以种菜养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意；1小洋楼的优点小洋楼属低层，整体不高，上下楼方便，相对公摊小点通风采光也非常好，尤其是采光，这样整个户型空间就会非常明亮私密性比较强，不会受到脚步声家具挪动的声音的影响2小洋楼的缺点如果屋顶的建筑；6花园洋房在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静住宅水电暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物道路交通通讯设施等的标准较高7花园洋房虽然和别墅有所不同，但是它具有部分别墅的优点，而且相对；买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤但是花园洋房， 房屋 的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢一楼 优点1 进出比较方便，适合有老人的家庭。
简而言之，洋房就是将多层的优点放大化，缺点撇除，无论是绿化还是容积率都是可圈可点的但是购买花园洋房除了要注意以上问题，别忘了考虑花园的舒适度实用性，也别忘了考察 房屋 通风采光条件是否良好，不要因为ldquo；小高层优点1建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低2建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间建筑标准。
不过由于其优点所在，也导致洋房所处的位置和环境较为偏远，价格也会昂贵一些这两种建筑的风格也大不相同，高层一般都是现代简约化，争取能在有限的范围内提升小区人数的容量，但是洋房的装修更罗曼蒂克一些，大多采取了西方；如今市面上的房屋类型有很多，除了商品房公寓别墅以外，花园洋房也是其中一种接下来，我将为大家简单介绍下 我买了洋房二楼感受 ，希望能够帮助到即将要购买洋房的朋友们我买了洋房二楼感受 优点1得房率 从；2建筑地点有所差异大多别墅都建于环境优美的郊外，而洋房在地理区位上也位于郊外和主城区之间，洋房具有部分别墅的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利3洋房介于别墅和多层之间洋房比多层的房子户数少，也比；我认为花园洋房有很多优点，首先就是，可以种花，有自己的一个小庭院，还有就是比较安静，当然也有缺点，缺点可能是交通以及公共设施不够便利一有自己的小庭院，可以种花种菜，生活得更舒服我最向往的生活就是有一个花。
二容积率 从容积率上来说，城市寸土寸金，容积率低者除天价别墅就只有洋房因为容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势很多洋房基本；每个人想要居住的房型不一样，所以，选择出来的类型也是不相同的，那么，我们要看一下八层洋房住几层最好，要选择正确的楼层来进行，除此之外，洋房的优点都是什么呢洋房别墅和普通住宅这些都是的几种房子，大家在购买的。
