1、1楼房层数区别小高层一般为7层至11层，高层现在多指7层及以上建筑，低层为一至三层，多层一般指六层及以下的建筑，超高层层数在40层以上2高度区别小高层高度一般为20至35米，高层高度不小于20米，低层不高于10。
2、3小高层指楼层总数为711层含11层的住宅，广义上18层以内也都称小高层，其平面布局类似于多层住宅，一梯两户且公摊面小其特点是建筑容积率高于多层住宅，节约土地从建筑结构的平面布置角度来看，大多采用板式结。
3、小高层一般是楼层达到7楼以上10楼以下的住宅高度比多层高，比高层低，所以称为小高层优点小高层具有多层的得房率高，户型方正的优点，同时比多层住宅多一个电梯的功能小高层一般采用钢筋混凝土结构，多数是一梯两户。
4、2高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积3高层的 物业管理费 比多层的物业管理费高三小高层 指楼层总数为7－11层含11层的住宅，广义上18层以内也都称。
5、一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层多层小高层高层和超高层低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是13层建筑物，如平房别墅等低层房屋一般建筑结构简单。
6、小高层 一般而言，小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道这种小高层较之多层住宅有。
7、小高层和高层的区别 小高层是通俗的说法，一般711层为小高层一般而言，小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层对于市场推出的这种小高层，似乎。
8、1小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，并由于配有电梯，住户上下方便小高层的房型建筑系数接近多层，间距大通风好采光条件优越2建筑档次高，水电配置精良，集供冷暖气冷热水于一。
9、住宅建筑按高度可分为低层多层小高层和高层住宅低层建筑高度10米以下含10米，低层住宅建筑为一层至三层多层建筑高度超过10米24米以下含24米，多层住宅建筑为四层至六层小高层住宅指711层含11跃。
10、小高层因其生活的便利性和舒适性赢得了更多购房者的喜爱，11层小高层几楼最好这是很多购房者想要知道的事情从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中。
11、小高层指楼层总数为7－11层含11层的住宅，广义上18层以内也都称小高层公摊面积较高层住宅小，由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感高层以前的高层通常是指12层以上，按现在也变成了18层以上。
12、而且高层视野更加开阔，不受拘束2空间上不同小高层在空间利用上是占有优势的，可以通过多阳台多露台的设计，发挥出多层住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加因为高层的单层面积不大，通常采用框架结构。
13、空间利用不同因为小高层的层数没有高层住宅多，所以小高层住宅在空间的利用上占有优势即可以通过多阳台多露台的设计，发挥出多层住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加高层由于建筑的单层面积不大，通常采用。
14、建筑类型，简单来说就是根据楼房的高度分为低层多层小高层高层和超高层13层称低层47层为多层812层为小高层12层以上为高层总高度为100米以上为超高层按规定7层以上必须配电梯低层房屋低层房。
15、小高层有多层亲切安宁房型好得房率高的特点，又有普通高层结构强度高耐用年限高景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐所以，近年来。
