可以，只要原来被执行人是有房产证的，根据相关法律法规，房产有抵押，可以通过拍卖得到清偿，抵押权归于消灭购买是没有任何问题的，尽快进行房产过户即可法律分析拍卖成交后，担保物权消灭，担保物权基于追及效力转移到拍卖。
法律分析1结合拍卖手续房屋手续具体案情综合考虑如果是法院拍卖的买受人，可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续2如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖。
法律分析法院拍卖抵押房产流程如下一拍卖行接受客户委托 房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖二拍卖的鉴定与估价 对拍卖房产进行鉴定和估价。
法拍房有抵押的是可以买的只要对标的了解清楚，可以买风险不大因为如果原来已有房产证的房产，拍卖成交后，法院会出文件给你及房管局，让房管局给你办理单方过户的，相当于买房产清晰的二手房但如果原来没房产证的。
法律分析不可以法拍房通常是不可以进行贷款的，一般要求竞拍者在拍卖成功之后，一周之内支付全款，但是如果个人资金不足，那么可以先进行借款垫付，并且在规定的时间内将拍卖款转账到法院指定的账号之中，在办理完房产证之。
即使有第二个法院查封的，也不影响买受人取得房屋的权利这种房屋可以放心的去买法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋当债务人业主无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法。
请注意可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了委托拍卖合同和货物买卖合同不同委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了货物买卖合同才是卖掉司法拍卖房产最大问题之一可能就是你付完款，办完所有。
