新建商品房的房产交易手续费由转让方承担经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担其他情况的房地产交易手续费，由交易双方各承担50%8佣金 成交价的3%，交易双方各付一半9抵押合同公证费买方涉外并；二手房过户的时候需要缴纳一定的税费，交易手续服务费是按照6元一平米进行计算的，如果是经济适用房是按照3元一平米计算的，非住宅的就需要10元一平米一般是买卖双方各自承担一半而如果是二手房就需要买方缴纳八十元土地。
二手商品住宅交易中，买方需要缴纳契税，卖方需要缴纳个人所得税和增值税及附加在实际操作过程中，通常买卖双方会自行商议税费的承担者和承担份额，现实交易中买方承担全部税费者居多，那么二手房交易涉及的税费有什么而卖方；法律分析手房交易需要缴纳的税费有契税和印花税买家营业税和个税卖家交易手续费各半，公共维修基金看双方约定在一般情况下，所有税费都是买家缴纳，卖家给出的都是到手价格1如果仅将父母的房子。
交易手续费 3元平方米登记费 住房80元件，非住房550元件包含房屋所有权证工本费和土地使用权证工本费权证印花税 5元套测绘费房改房或没有测绘的商品房面积75平方米以下200元，75平方米以上144；一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005 3 交易费3元平方米 4 测绘费136元平方米 5。
75平方米以上144平方米以下300元，144平方米以上400元评估费 评估费=交易房屋评估价x01%以上就是卖房需要交的全部税收费用，不同地区在费用方面的收取比例可能会略差异，具体以当地房管局规定为准；4房屋交易手续费按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担5房屋产权登记费80元法律规定契税暂行条例第三条规定，契税税率为3mdash5%契税的适用税率，由省自治区直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照。
卖房需要缴纳的税费有营业税土地增值税个人所得税契税印花税税费是国家在商品交易过程中对经济的调解，是法律强制性规定，是不能违反的法律依据 中华人民共和国房产税暂行条例第二条 #160#160房产；房屋原值一般按上道契税完税额计算5房屋交易手续费按房屋建筑面积6元平方米交纳6房屋产权登记费8000元7房屋评估费按评估额05%缴纳四非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7。
3%2二手房权属登记及取证费按各县区具体规定，一般情况在200元以内3二手房个人所得税房产交易盈利部分的20%或者1%房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
卖房手续费由谁出
既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳2买卖房屋的双方当事人也可对此协商解决，如果房屋买受人愿意承担部分或全部房屋过户费。
一正面回答卖房税费是指税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括增值税原营业税个人所得税土地增值税印花税城市维护建设税契税教育费附加等对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税印花税为房屋买卖。
买家契税契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%面积在90平米以下首套房，税率为1 面积在90144平米之间首套房，税率为15 交易服务费住宅3元平方米非住宅11元平方米 房屋产权登记费住宅。
有以下五种费用1交易手续费交易手续费按每平方米计算，5元平方米，卖方承担50%费用2合同印花税按照房屋产权转移的成交金额的005%缴纳3房地产经纪费中介费按房屋成交价格总额的05～25%计收。
卖房手续费计算
1个人所得税1%卖方出，满五年唯一一套住宅免征 2契税90平方以下1%，90平方144平方15%，144平方以上3%，二套房3%，买方出 3营业税56%卖方出，满两年免征 4交易手续费面积*6元买卖双方。
6交易手续费按房屋建筑面积6元平方米交纳，双方共同承担7屋产权登记费8000元由买方承担8评估费按评估额05%缴纳9过户费，营业税全额的55%房产证未满5年的。
