本人就住的这种商品房，园子它的好处很多也非常的实用，特别适合家中有中老年的人，而且空余时可以在自家的花园中种些花草有活动区域休闲喝茶凉晒东西，小孩玩耍等半地下车库，可以放家中闲置包括四季更换下来暂时不；一楼送花园地下室顶层送阁楼，看起来都不错但是各有利弊，综合对比来看我觉得顶楼优势更多一些吧，所以选择洋房电梯的顶楼，对于一楼而言，其好处还是有很多的，比如方便，这是我最看重的地方，这样无论是家里有孩子；电梯花园洋房的一楼和顶楼复式各有优劣势，但就个人而言，比较喜欢顶楼复式带露台 原因如下 第一一楼带花园以及地下室，不可否认拥有着空间大，接地气，出行方便，受到停水停电等影响比较小等优势 但是一楼也确实存在着一些问题，比如。
这个当然是可以买的，一楼的赠送面积会比较大，但是防潮措施的确是比较重要的环节；一般都是做成花园式的，或者英伦风格式的，把多层的优点放大化，缺点没有电梯敝除，无论是绿化率，还是容积率都是可圈可点的那么，在购买多层洋房时须注意些什么底楼和顶楼谁更好 经常有人纠结，买花园洋房的时候；8层热而且容易出现漏水，低层比较乱，但一层一般会带有地下室和花园，这样住在一层也是很不错洋房是具有欧美式样的房屋一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式。
缺点有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便买房的时候，要注意有没有电梯其它楼层 除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险但23；一般地下室潮气重不适宜住人，如果通风性能好倒可以考虑；花园洋房往往被大家和别墅的概念搞混，其实花园洋房和别墅是两种不同的建筑类型随着人们对居住舒适度的要求越来越高，有经济能力的购房者都希望买套花园洋房或者是别墅，那么这二者之间有何区别呢各自的优缺点有哪些呢下。
1排水 一般情况下，庭院的设计施工滞后于室内设计施工，因此在这给你提个醒，一定要对下沉庭院的排水充分考虑，标高上做出最充分的预留防止后期积水对室内和院落产生雨水沉积2构图 这点和地面庭院没有太多区别；三缺点地广人稀，生活交通等方面可能会不够便利安然自得自然是它最大的好处；3没有地下车库的一楼，比较潮湿楼间距如果太小，一楼的采光会不好因此 买房 时，一定要注意一楼有无地下车库前后楼栋的间距大小的问题4一楼排水容易堵因此需注意一楼是否有单独的排水，化粪池的位置设施在；5洋房楼层选择问题洋房小区一般环境较好，除去中间楼层，一般会纠结是买底楼还是顶楼呢？底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室，空间充足，而且方便进出而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层，比较安静，私密性强。
花园洋房的优缺点一优点1开放式的生活方式 这是吸引消费者购买花园洋房的一个主要因素花园洋房其风格是国外的建筑风格，常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格的设计2容积率很低 绿化小区；很好，是喜欢安静或私密生活人群的良好选择花园洋房的建筑风格多为外国风格，大多为欧洲和北美风格，也有少部分为南洋风格花园洋房的建筑密集度较低，环境及空气较好，顶层更是如此花园洋房的顶层私密性较好，较为安静。
1洋房二层最大的缺点就是光线较差2其次就是噪音很大，小区内通常会发出说话声汽车声等等3如果楼上住宅不讲卫生，则会受到滴水和乱扔垃圾的影响编辑总结看完以上介绍，相信大家对 我买了洋房二楼感受 也有。
