六个月买家在购买新房时可以选择到银行办理卖旧房来抵消新房的差价进行置换贷款，是经常用到的以旧换新的购买手段，一般银行都是要求买家必须在六个月之内将置换贷款还完，还不完旧房就会成为银行的房产。
先贷给买家，进买家账户，然后买家再付款给你，这样你跟银行基本没关系干货分享五大贷款注意事项，你学会了吗1手机号码需要重视手机号必须是实名制的手机号必须是使用半年以上以前不能出现欠三大运营商话费的。
3个月卖房买家置换贷款是一种新的贷款方式，卖家可以将自己的房子抵押给银行来获得贷款金额，从而购买一个新的房子，其中经过手续申请和办理等业务一般在三个月就可以获得贷款金额来购买新家。
卖方可以配合买方向银行申请贷款，卖方会向银行提供自己的银行账户贷款手续办理完毕后，银行会将买方申请的按揭贷款一次性发放到卖方账户为防止纠纷，双方可以去公证处进行公证6卖方如何收取房款买方可以向卖方支付现金。
需要的，买家去银行申请贷款，卖家是需要一同前往面签的，在面签过程中，需要卖家提供身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，如已婚，还需要提供结婚证原件及复印件已婚的情况下，大多数银行还要求卖方需要夫妻两人一同到场。
你卖房子，对方买你的，这个风险不大，对方贷款是下到你的银行卡的，如果对方不能及时还款他的房子会被银行查封，和你没有关系，相比之下你的风险很小。
