贷款没还完，房子不可以出售，需要贷款还完办理完房产证才可以出售按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务如住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
1等额本息法的计算公式，这个办法是平均还贷款，每个月一样，压力比较小一些，也比较平均公式是月还款额=本金*月利率*1+月利率^n1+月利率^n1 算式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240。
很多朋友在购房的时候都是贷款购房，但是到了卖房的时候就开始犯难了，因为自己贷款买的房子还有很多房贷没有还上，这样的房子应该是没有人愿意购买的吧，但其实生活中很多人都在出售有贷款的房子，而且很多人都如愿成功卖出去。
