11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇奥。
洋房洋房是具有欧美式样的房屋一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式别墅式住宅公寓公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式每层楼内有若干个。
注意几点1周边环境的空气如何，空气不太好，尽量选高层一些的2楼下杂音是否大，如果是大马路，四楼可能会有些吵，慎重选择3四楼的采光如何要考虑到这点4可能会觉得4这个数字不吉利，这说明你迷信而已。
多层一般楼层6层，一梯两户，户型相对小一些，三居四居为主，绿化率相对较低，物业一般，房价相对低一些二花园洋房PK多层物业1花园洋房容积率更低花园洋房容积率一般在1015之间，就居住密度和私密性而言，常规多层。
从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内。
