居民楼屋顶属于公共面积，顶层居民无权私自处置，使用权归本单元楼全体住户曾引起轰动的人济山庄“空中别墅”，楼顶竟然又见绿北京晨报记者探访发现，曾经拆除干净的违建屋顶上，一侧楼顶已经被绿色植物覆盖得严严实实楼下。
那么 一如果天台是一栋楼内所有住户所共有，那么，有权利就必然有义务，踩坏的地砖是否所有住户共同承担，是否整栋楼的业主都愿意承担每年的维修基金应该怎么出把责任谈好了再谈权利二如果是电梯楼，高层住户所。
小高层 天台属于全体住户共有希望可以帮到你，如果满意请采纳，谢谢。
在区分所有的建筑物上，顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有，那么，顶层楼板以上的楼顶空间，当然更属于区分所有人所共有，其占有使用收益处分，都是全体区分所有权人的权利，由全体区分所有权人共同支配 即使是开。
你都说是电梯维修间了 ，那肯定不是你的了可以看一下自己房本上有没有这一块的产权说明顶楼屋面天台属于共有一般大部分开发建设单位销售时候会随意承诺一些产权以外的东西也别感觉不舒服，现在大部门也是这样字。
楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，即属于业主共有部分，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用建筑物本身与土地权属并不相同，区分所有建筑物的土地还有一个使用权的问题，开发商可以在公平合理的条件。
