1、2电梯洋房户型，采光更加出色 多层的户型往往要比高层来得好， 南北通透 ，居住舒适而电梯洋房继承了多层的优点，户型往往要比高层，小高层设计得好而在采光方面，阳台对阳台，窗户对窗户的情况也不会出现，私密性得到。
2、多层带电梯在国外已经是非常普及，是一种住宅的发展趋势电梯多层是高端产品，有洋房的优势，实用面积大，增加了豪华性和舒适感但相较于普通多层，公摊成本和维修费用都有所提高。
3、洋房和高层的优势对比 一洋房建筑密度低，好处在于没有什么高大建筑遮挡采光二洋房方便一般来说，洋房不会超过七层，因此想要出去买东西散步等等，都方便而且不用担心因为停电就辛苦爬楼等等此外，在安全性能上。
4、1价格相对较高 与普通住宅相比，花园洋房的价格相对要高一些2物业费偏高 花园洋房的物业费用要比普通住宅高一些一小高层优点建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低建筑。
5、6层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观通风采光之优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量采光面积绿化风景日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土噪音光线污染也少七层电梯。
6、小高层优点1建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低2建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间建筑标准。
7、但是，楼层如果低了，容易受蚊虫和潮湿现象影响，在南方多雨地区，这种现象更明显，那么，小高层的多层相比电梯洋房，这一点上还是有些优势的二三十层的高层建筑，将来拆迁是个大问题，而11层的小高层和7层的电梯洋房一样。
8、装备有电梯的洋房多层住宅，而不是高层住宅，因为一般的多层不高，没有装电梯所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅2优势 随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足。
9、边户在采光方面，洋房的边户要比中间户要好因为传说中南北通透性大板楼豪宅的东边户，其楼栋分布是呈错位式阶梯状分布的，每一栋的东边户都会被左边的楼栋遮挡，上午的阳光晚半小时照射入户，且还会有对视反观西边户。
10、洋房是指欧美式样的房屋，通常为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式别墅式住宅洋房的好处1洋房通常隶属住宅私密的核心位置，相比较而言，更安静，有更多自主的。
11、多层住宅 一般4层到6层，是由两个或两个以上 户型 上下叠加而成的住宅多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道一般情况下，无车库和花园赠送在市场上，通常人们会把洋房和多层混淆从某些方面。
12、六洋房相比高层绿化率更高这样不仅空气质量好，而且开窗即可望满目葱茏的绿景，对舒缓疲劳，调节心情，保护眼睛很有帮助当然，高层也不是没有优点的，比如价格实惠，视野好等等因此，综上比较，在买房上洋房优势完胜。
13、多层 多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅它与中高层小高层和高层住宅相比，有一定的优势1在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯高压水泵公共走道等。
14、你是投资还是自己需要入住我觉得不管哪样，在县城买房还是多层楼房吧，县城的电梯房，物业管理能跟上吗万一物业管理不好，麻烦大了而且多层房上下虽说不方便，但是对身体有好处呀，全当健身了呵呵，仅供参考。
15、现在市场上所出售的房产类型是比较多的，也许大家经常看到的就是高层或者是小高层以及电梯房洋房等等其实除此之外还有多层电梯洋房，很多人对于这种房子还是比较青睐的，但其实这样的类型也具备一些不足之处现在市场上所出售。
