小高层是指楼层在8至11层间，配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的习惯称谓民用建筑设计通则根据楼房的层数高度不同分13层称低层46层为多层；指楼层总数为7－11层含11层的住宅，广义上18层以内也都称小高层，其平面布局类似于多层住宅，一梯两户且公摊面小其特点是1建筑容积率高于多层住宅，节约土地2从建筑结构的平面布置角度来看，大多采用板式结构。
通常人们理解的小高层住宅是指建筑层数在712层的有电梯的住宅，不过现在小高层的范围已经在不断扩大，广义上的小高层是指18层以下7层以上的住宅小高层融合了多层和高层的优点，将舒适性和经济性结合在一起，因具有；什么是小高层 1一般而言，小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层什么是小高层 小高层住几楼好 2小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯；具体几层叫小高层没有约定俗成的概念一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层多层中高层高层和超高层规范规定13层称低层46层为多层79层为中高层10层及；洋房洋房是具有欧美式样的房屋小高层小高层住宅是指建筑层数在7到12层的有电梯的住宅现在小高层的范围已经在不断扩大，此从广义上而言，小高层是指18层以下7层以上的住宅洋房一般为四面或三面临空，装修。
狭义上小高层是指层数为7层至11层的住宅，广义上18层以内也都称小高层楼层划分根据楼房的高度不同分为低层多层小高层高层和超高层规范规定16层为多层718层为小高层18层及以上为高层总高度为10；小高层的叫法来自于消防一般来说7层以下且不高于24米的为多层，以上就是高层了，超过了100米为超高层；小高层是指层数为7层至11层的住宅，广义上18层以内也都称小高层，其平面布局类似于多层住宅电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点。
一般而言，小高层住宅主要指8层~11层高的集合住宅从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道这种住宅实际上是中高层住宅取8；现在很多人在买房的时候更多的注重楼房的建筑类型，现在在中国大多楼盘的建筑类型一般是高层多层小高层超高层等他们各自有着各自的优点和缺点，下面我们就来说一下小高层住宅是什么，以及小高层住宅的优点和缺点小高层；一什么是小高层 小高层是商定俗成说法，普通状况下，依据楼盘用处，可分民用和商用，依据楼房高度，分低层多层小高层高层和超高层通常人们把13层称低层46层为多层71层为小高层12层及以上为高层；小高层大家了解吗 通常，小高层指的是建筑层数在 7 12 层的有电梯的住宅，不过现在小高层的范围已经在不断扩大因此从广义上而言，小高层是指 18 层以下 7 层以上的住宅那么，小高层和高层有什么区别呢。
什么是小高层？从建筑上说小高层是指711层的建筑，这类房子越来越多的进入我们的生活，但是你还不知道这类房子的优缺点吧从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层住小高层的优点 一。
相对于相对低矮的传统农房或者是高层的住宅而言，现在更加流行的是类似下文所述的小高层，那么什么是小高层或者说小高层的优点和缺点有哪些呢？有类似需求和想要了解的朋友可以参考下文进行学习，借此我们就可以对小高层这个概念有。
