洋房是一种特殊风格样式的房屋洋房指的是6层以下多层板式建筑，主要以45层为主洋房的标准在于低密度低容积率高绿化小公摊，同时面积在100300平米之间洋房之所以被称之为洋房，这是它的建筑风格决定的，它有。
随着经济水平的提高，人们对居住品质的要求也随之提高，则大多数用户会选择去购买洋房，那么洋房和小高层有什么不同呢购买洋房如何选择楼层1从价格区分 价格方面是最明显的区别了，小洋房价格一般会比小高层贵，小洋房的。
洋房是别墅类型的房子洋房是类似别墅型的房子，他要比别墅小，一般一层两户，有一定公摊面积，而且房子一般三面或四面都是空的，一眼就能看出来他比普通的楼房和高层更舒适，私密性也更加的好，所以受到很多人的喜欢。
这个只是广告用词啦，没有什么确切的定义民间本来就以“小洋房”“小洋楼”来称呼某些漂亮的小别墅好听而已～目前开发商讲的洋房一般指别墅联排别墅多层建筑7层以下甚至小高层1113层以下也叫洋房意思是。
