洋房的价格相对于高层而言稍微贵一些，洋房的楼层不高，能够容纳的居民有限，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能随意改动小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态也较好，但是。
众所周知，相同条件下，洋房的价格比高层要贵因为高层是城市居住的普遍选择，高层的逻辑，是用同样的 土地 造更多的房子而洋房是以土地资源的牺牲，为少数人服务值得一提的是，如意府的洋房与高层，相比于市场上其他。
价格方面是最明显的区别了，小洋房价格一般会比小高层贵，小洋房的户型方正，但户型是不能随意改动的，如果选择的是花园洋房还会有私人的花园，但洋房一般位置偏远，物业管理费贵小高层房屋空间的利用率很高，而且物业要比洋。
洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能随意改动小高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较高，其物业形态也较好但是公摊的面积大，需要交的物业管理。
当然，如果算下来洋房只比高层贵了两三百一平米，那么当然是洋房为何洋房不买三楼 1因为洋房三楼相对来说，楼层比较低，空气质量差，特别是下雨天，容易潮湿，有虫蚁2另外，楼层低，要是靠近交通主干线噪音比较大。
看购房者的资金情况，洋房的售价会比高层要高出一部分，如果资金允许更多的会选择洋房容积率低，住户少，得房率也高但是也要看一下洋房和高层所在的位置，如果洋房的阳光受到影像，也要考虑高层的能接受到阳光的楼层。
每个城市不同，一般贵出30005000之间洋房的居住舒适度要比高层高，并且公摊也少，都是南北通透，户型使用率高，因此价格也高洋房一般装修精致，备有客厅餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式别墅式住宅那。
1就价格而言洋房和高层各自有各自的优势，大家如果不知道在洋房和高层中如何做选择，则可根据洋房和高层不同的优势来看就价格而言，洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵2就居住环境而言洋房的总楼层比较少。
3电梯对比 洋房大多为专户电梯或者一梯两户，但是现在的小高层，基本是两梯四户，有些较高的楼层，住户较多，上下班的高峰坐电梯比较不舒适4价格对比 洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，选择花园洋房可以拥有。
1从价格区分 价格方面是最明显的区别了，洋房价格一般会比小高层贵，洋房的户型方正，但户型是不能随意改动的，如果选择的是花园洋房还会有私人的花园，但洋房一般位置偏远，物业管理费贵小高层的居住环境较好，房屋空间的。
一般洋房价格高过同小区高层2030%一方面是因为洋房品质通常会比高层好些，另一方面洋房公摊只有15%以下，高层则会超过20%如果是算户内面积的话，洋房只比高层贵了15%左右。
不会啊你要是看过领汇长安这个项目，肯定也是妥妥心动它是真正的低密洋房社区，都是810层的一梯两户，超大楼间距，双中庭水系园林，而且还是纯商品房，房子品质相当不错，价位也很合理总价才390w起，何况离地铁站。
高层和洋房有哪些区别1 价格方面 高层和洋房在价格方面还是有很大差别的洋房价格一般偏高，位置偏远， 物业管理费 贵，选择 花园洋房 可以拥有私人花园， 房屋 的户型方正，且房屋的户型不能随意改动小高层居住环境。
一般来说，47层是多层，8层以上是小高层高层如果是同等条件肯定是多层贵，因为多层公摊比高层小，得房率高，居住舒适度要好一些这种同等条件可以简单看成是一个高低配的小区，有多层洋房高层，一般都是多层要贵。
高层好还是洋房好 高层建筑在技术上有许多新的问题和考虑，比如考虑总平面布局要加大防火间距合理布局竖向交通中心，确定楼梯电梯的数量和布局保证使用率和防火安全，还要考虑因风力地震温度变化所引起的安全问题等等高。
