房产销售怎么找客源其实销售 房产 也是有技巧的，就拿最简单的来说，如果你是一个卖房的，你给想要 买房 的人打电话，你句说你好，我是某某 房地产 卖房的，听到这一句话，别人的反应都会挂掉电话，作为一个销售人员；或者客户说自己房子卖了，想买一套，那么这样的客户都会在近期成交感觉客户年纪比较轻的话，可以问是否准备结婚，婚期什么时间，如果在今年，那么也是相当A类的客户 5如果说客户对本小区的房子的幢数，楼层，价格要求比较高的，可以马上予以。
1地段面积价格朝向楼层要求装修入住时间等需求的了解2以前看过哪些房子，有没有本区域或跟本区域类似的3什么时间方便看房，留下方便联系客户的手机号码4了解买房的原因，比如客户是需要学区房还是；电话里介绍产品要抓住重点，突出我们的产品特色，吸引客户例如房子周边环境好交通发达价格合适等 七处理客户的反对意见 介绍产品时会遇到客户的拒绝质疑，但是要保持好的心态，同时对客户提出的拒绝质疑能够想出应对的话术客户。
买方相中了你要卖的房子地理位置周边环境纳税过户等一系列问题，一切手续五证齐全完善，你出的价格合理，买方会主动打电话给你你不必主动打电话给买方除非另有买家要购你的房子，这时可与第一买方联系你。
打电话给卖房的怎么问
电话里介绍产品要抓住重点，突出我们的产品特色，吸引客户例如房子周边环境好交通发达价格合适等七处理客户的反对意见介绍产品时会遇到客户的拒绝质疑，但是要保持好的心态，同时对客户提出的拒绝质疑能够想出应对的话术客户的。
自我介绍非常重要例如当电话接通后你说“您好我是某某售楼部的某某某”一定要在开场白中很热情地表示友善的问候和自我介绍这是开场白当中的第一个因素自我介绍2相关产品的介绍 如果碰到有意向的客户要对自己销售的。
1您好，我是XXX，我姓X，叫XX，以后由我来给您专职找房子，您对房子要是有什么要求或有什么见意你可以直接告诉我，这样更方便我让我帮你找到适合你的房子2XX先生，你知道这套房子不可能只有我一个人在卖，也不可能只有。
让顾客在最短时间内对电话销售员感兴趣，对谈话内容感兴趣，在交谈中能够很快进入关键，而不是很快挂断电话，使你无法介入主题让客户能够交谈下去，还是因为你说的信息对他有好处，只要你能够把对他的好处说清楚，他的注意。
1您好，请问是某某吗对方说“他不在，你找他有什么事情吗”你应该说“您好，我这里是XXX不动产某某，我想问一下他某某地方的房子考虑出租或者出售吗”2您好，请问是某某吗对方说我就是，你是谁你。
#x2022 即客户的基本购买动机，明白了解这一因素有助于更好的推介楼盘的基本素质，但如果你的房子起码的需求都有不能予以满足，你的推销就毫无必要 #x2022 客户的特殊需求 #x2022 每个客户对房子可能会有不同的质素要求，了解此点可使我们的推。
卖房子打电话给客户怎么说
1开门见山法上来打过招呼后就直接问对方电话号码说法可为“某先生或某小姐，您看留个电话好吗”或者“某先生或某小姐请您留个电话，我们要做一下登记”2中途打断法来了解介绍产品途中，突然发问，使客。
3认真倾听 不要一见到客户就滔滔不绝地介绍，要先倾听，了解客户的想法，特别是要学会销售提问，打开客户的心扉，你才知道应该怎么说4见什么人说什么话 尽管都是买房子，但客户的动机和关注点是不同的，居住的人。
你是中介吗呵呵，一般都说，你好，现在某某小区有一套刚出来的特价房源，多少方送多少面积只要多少钱就行了，不知道你有没有兴趣来看下。
电话营销又被称为电话CALL客，其最大的优势在于营销成本低，覆盖面大，效果较好但电话营销决不等于随机打出大量的电话，靠碰运气去推销房子，而是有计划，有组织，并且高效率的扩大客户群，提高到访量，成交量下面是我为大家带来的房地产。
P您好，我这有个非常准的客户，就想要您家房子这样的户型，价格高点没关系，您考虑出售吗？注要了解你打电话这户的户型Q您好，王先生，打扰了，您的房子还卖吗？我有一客户找了很久就想要咱们这个小区的房子，不。
