燕郊镇，因为优越的地理位置，成为京津冀协同发展的风向标，也成为环京楼市的风向标。北京城市副中心的建设，让燕郊镇成为不是北京重镇但更像北京重镇，比北京重镇还像北京重镇。
在行政区划上，燕郊镇是河北省廊坊市三河县燕郊镇，也是著名的河北飞地“北三县”离北京最近的镇：
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燕郊镇距离北京大致36公里，距离望京CBD约30公里，距离北京城市副中心不足10公里，距离首都国际机场23公里。这比北京市大多数县距离北京都近（怀柔距离50公里，延庆距离70公里），距离北京城市副中心的距离，得天独厚。
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燕郊的名字因为地理位置而来，而名字本身已经表达了燕郊的意义。单纯从名字来说，燕郊更像是京都重镇。
据有关资料，燕郊镇面积108平方公里，辖53个行政村和铁三局、普查队2个居委会，现在常住人口约36万人，流动人口约44万，流动人口占50%以上。而流动人口基本来自于北京。北京人口在燕郊镇的比重，还将呈现进一步扩大的趋势。
城市副中心将辐射带动廊坊北三县地区产业转型升级，承担中试孵化、科技成果转化、高端制造、配套服务等外溢功能，对接北京非首都功能疏解，引导适宜产业向廊坊北三县地区转移，促进本地就业，实现职住均衡发展。
并且，北京城市副中心和北三县，统一规划、统一政策、统一管控。这个统一，一定是北京城市副中心为主导，北三县服从服务于北京城市副中心。
据不完全统计，燕郊镇内现有中央部委直属单位50家，拥有各类专业人才2万名。燕郊高新技术开发区有各类企业234家，国家级科研院所20个，驻区中省直单位34家。
北三县划京之说，坊间早有传闻，许多人买房也是照着这个去的。但是，北京城市总体规划中，规划年限从2016年至2035年，北京城市边界已经确定，北三县还是河北的北三县。
然而，在协同发展的大背景下，目的就是打破行政区划的藩篱，行政区划身份已不重要。无论在北京还是在河北，实质性的协同发展才是最重要的。这也算是初心。
