房产抵押的事项如下房产抵押流程第一步提交所需证件1房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证2借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证单身的需到所在民政局开据单身证明3收入证明需盖公章第二步。
法律分析因抵押房屋需要办理抵押登记的，当事人应当向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并提交本人的身份证明或法人资格证明抵押登记申请书抵押合同国有土地使用权证房屋所有权证或房地产权证，共。
5所抵押房屋专的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门土地管理部门核发的房产证和土地证6具有支付所购房屋首期购房。
1借款人贷前咨询填写住房抵押申请书，提交银行相关证明材料2银行对借款人的贷款申请购房合同协议及有关材料进行审查3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押4借贷双方担保人签订住房抵。
