遗产房屋继承的，有4个步骤分别是1办理房屋继承手续的，需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明2然后再到区或市公证处办理继承权公证手续3接着办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠；法律分析一到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明二到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种一是遗嘱继承，二是法定继承需要提交的材料有1被继承人死亡证明2该套房屋的产权证明或。
1房屋继承要区分房屋所有权，确认房屋是否为继承人一人所有，如果房屋为家庭财产夫妻共同财产或与他人共有的财产等，则对房屋的继承只能针对被继承人所享有的房屋份额进行继承2房屋继承要确定被继承人是否留有遗嘱；如果在房屋继承的过程中，涉及到其他问题还需要递交其他材料法律依据中华人民共和国民法典 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承 第一千。
夫妻如何继承房产
1、有遗嘱或者遗赠抚养协议的，按照遗嘱或者遗赠抚养协议处理如果没有有遗嘱或者遗赠抚养协议，应当采取法定继承，房产应当由第一顺序继承人继承，继承的分割原则上均等如果采取的是遗嘱继承，那么应当按照遗嘱载明的内容处理。
2、房产继承手续的办理如下继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续持房地产权证继承公证书房屋测绘等证明到房地产交易中心。
3、只有二次出让，才需办理手续，具体程序如下1当事人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明2到公证处原外销商品房到市公证处办理房产继承公证3继承人到房产交易中心办理房屋过户登记法律依据。
4、同时也可以直接携带房屋继承的相关证明材料到不动产登记机关办理产权变更登记法律依据中华人民共和国公证法第二十五条 自然人法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地经常居住地行为地或者事实发生地的公证机构。
5、一种是采取折价补偿，一方取得房产所有权，但同时需要对其他继承人按照他们的继承份额对他们进行补偿另一种是由继承人共同拥有房产，也就是所有继承人不分份额地享有房产的所有权房产继承应先到被继承房产公证处办理房产。
6、其中房产继承也分法定继承和遗嘱继承，有遗嘱的继承权公证另需提交的资料，被继承人所立遗嘱法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府。
父母过世多个子女如何继承房产
1、完成之后即可继承房产法律依据中华人民共和国民法典第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠扶养协议的，按照协议办理第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃。
2、房产继承的条件1继承必须在被继承人死亡后开始2继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人3继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的。
3、如果被继承人生前订有遗嘱或遗赠抚养协议，其中载明了房产的继承方法，那么应当按照遗嘱或遗赠抚养协议的载明的内容继承如果没有，则按照法定继承的方式继承法律依据中华人民共和国民法典第一千一百二十三条 继承开始后。
4、房屋继承按照以下步骤办理1到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明2到公证处办理房产继承公证3带齐房屋所有权证书继承公证书继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记法律。
5、房产继承需到房屋所在地的公证处办理继承公证房屋继承要区分房屋所有权，确认房屋是否为继承人一人所有，如果房屋为家庭财产夫妻共同财产或与他人共有的财产等，则对房屋的继承只能针对被继承人所享有的房屋份额进行继承房。
