对于一般的装修业主而言,辛辛苦苦买了房子,手头的资金就很有限了,怎么装修,花多少钱装修实在是一个非常现实的问题。装修前,很多业主都会咨询装饰公司,经常问到的第一个问题就是报价,对套餐公司来说,非常容易回答业主的问题,业主居室的平米数乘以套餐的价格就可以知晓,也赢得了与很多业主继续交流的机会。但是,对于一般的装饰公司而言,报价是按照业主家装过程中发生的实际项目计算的,仅凭一个户型图或者平米数就告诉业主装修大概需要多少钱,这太难了,因为不了解业主的实际需求和具体要做的项目,装修预算没有人能知道,如果业主非要知道,也只能是一个经验值。各个装饰公司报价系统并不统一,这常常让业主感到茫然无措。
如何避免被套餐“套”住
如此说来,套餐装修是不是先声夺人,得到装修业主的高度赞誉了呢?事实上也并非如此,套餐装修最大的优势在于报价,被广大业主诟病最多的地方也在于报价。咨询时,套餐公司会提供给业主不同档次的套餐供其选择,一般每种套餐都包括墙漆、成品门、橱柜、灶具、地板、墙地砖、洁具、五金件、吊顶、灯具、开关等项目,每一个项目的产品品牌不尽相同,这也是同一套餐公司不同套餐的价位不等的原因。
套餐的局限在于,同一项目,比如橱柜,品牌数量比较少,业主自由选择的空间有限。另外,套餐只列出了一般装修客户所需要的项目,对于追求个性、有特殊需求的客户,会产生一些增项的费用,比如设计费用、背景墙、水电改造这些项目是不包含在内的,如果选择比套餐中的产品高档的产品品牌,需要补齐差价,这些情况业主需要在装修之前了然于胸。否则面对一些不透明的套餐公司,在签订合同之后难免会有被“套”住的感觉,并在套餐的陷阱里越陷越深,导致装修费用远远超过预算,装修效果不理想等烦恼。
在套餐公司众多,市场庞杂的情况下,业内专家提醒消费者,选套餐一定不要为价格所迷惑,留足相应的预算膨胀空间。同时主要看三点:一看厨卫,厨卫产品是普通家装支出较大的部分,橱柜和瓷砖、洁具目前市场差价很大,因此其品质认定是套餐是否实惠的重要标志。二看墙漆,在装修中,墙漆的使用面积大,造价也不小,且对居室环保效果影响很大,因此,墙漆的品牌品质需要仔细掂量。最后,需要注意套餐公司的增项价格是否合理,如果报价与行业通行报价相当,那么增加的项目也就可以接受。所以,选择套餐公司,既要看套餐公司的品牌,也要看具体套餐包含的产品的品牌,以免部分装修公司以次充好、以低充高。
整体家装透明化 任重道远
整体家装的费用包含设计费、基础工程费、主材和家居产品费用以及管理费几个主要方面。就目前的行业现状而言,大多装饰公司还是免费设计,但是正规的品牌装饰公司是收取设计费的,因为设计作为一种精神财富拥有自身的知识产权,设计师在设计过程中也付出了相应的劳动,价有所值。需要业主注意的是,设计费用是按照设计师的级别和居室的实际面积来综合计算的。公司的实力、设计师的实力都在一定程度上决定着家居设计的价值。
基础工程费用的计算,不同的装饰公司有不同的报价系统,都是按照实际发生的工程项目和数量计算。业主在咨询时,可以价比三家。主材部分,大多数装饰公司已经开始整合主材产业链,与市面上的品牌主材厂家形成战略合作伙伴关系,在一定程度上减少了代理环节的运营成本,可以将实实在在的优惠奉献给消费者。
一些家装公司已经开始建厂自主研发和生产家居产品,这些家居产品一般包括沙发、床、木门、衣帽间、橱柜等,可以根据业主装修的具体风格和居室实际情况,实行工厂定制化生产。定制化生产是针对标准化生产而言的,选择款式、实地测量、产品设计师绘图、工厂制作、产品运送和安装,这个过程在整体家装中比较容易产生问题,需要装饰公司内部强大的管理和协调能力形成完善的售后服务体系,来充分保障业主的利益。
家居产品定制化,满足了广大消费者个性化的家居追求,但是家装公司不是专业的家具生产商,在原材料的品质和环保方面有没有保障,家居产品的设计和生产工艺是否科学、有没有创新是一个有待考证的问题。对此,斯普丽家具的负责人曾说过,“斯普丽坚决反对定制化,强调标准化生产。”因为定制化成本太高,只有标准化生产才能实现规模化经营,家具生产企业要不断创新,挖掘客户的精神需求,体现家具的设计内涵。“先选家具再装修将成为未来家装的趋势”,如果这样的断言成为现实,对家具生产企业无疑是一个良好的发展契机,整体家装公司的定制化家具将任重道远。
套餐装修的预算报价一目了然,却不可避免产生增项费用的烦恼;整体家装省时省力,却让业主不能全部放心,透明度如何保障是关键。
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