在杭州，总价500多万，同样的139方户型，同一时间段交付，一个叠墅，一个高层，两个项目的验房结果会如何呢？
近日，质量第三方来到位于良渚板块的融信沐澜，以及市北板块的中旅·名门府，两个楼盘均在6月底陆续分批交付。
一个是良渚新城139方叠墅，一个是市北板块139方高层，验房结果差异明显，一起来看看！
（说明：一户验房报告不代表整个小区质量，文内验房报告具有法律效力。）
融信沐澜：出现发霉，基本没有空鼓，柜门破损等要整改融信·沐澜（备案名：沐水澜轩）位于余杭区良渚板块，与中粮·梦栖祥云、北大资源·颐和江南、联发·藏珑玉墅和保利融信·和光尘樾抱团，再加上之前已经交付的和昌府，万科·未来城和融信·澜天等楼盘，一起形成了良渚新城的楼市版图。
项目定位为澜天的升级版，由2幢小高层和10幢叠墅组成。叠墅分为上中下三叠，项目最大亮点就是叠墅户型的高赠送与高得房率，市面上比较少见。
据门口保安小哥说，当天上午大约5、6户来收房，展示业主凭证就能进入。
本次验房是融信·沐澜2#，一梯两户，分为上中下三叠，本次验房为下叠139方，除了平层内赠送的面积外，额外赠送层高为5.8m的地下室及南北双下花园。
据了解，关于拓展改造开发商不强制，业主可以选择交付后自行拓展改造或者不拓展改造。
业主叶小姐说：“这套叠墅总价500万左右，精装修交付，但很多地方其实需要敲掉重新改造，只要大体上质量没问题自己能接受，毕竟开发商要从精装这部分抽取利润。”
从入户门、电路、厨卫、门窗到墙地面，验房师好比房子的“体检医生”，一套“全身检查”下来，往往需要两个小时左右。
收房法保验房服务机构之一的浙江中鉴检测科技有限公司资深工程师 周雷：
总体来说，大的问题没有，主要针对业主个人健康角度来说，叠排楼梯扶手出现霉菌的问题需要引起重视，这跟前期杭州漫长的梅雨季节也有一定关系。验房当天温度为29度，我们用温度计检测房间相对湿度为89%左右，如果是炎热天气，房内就会形成高温高湿的状态，细菌繁殖将会更快，容易对人体健康造成一定影响。此外，精装修检查出的问题，例如大理石裂纹、柜门破损等可以通过后期整改完善。
对于业主较为担心的空鼓问题，周雷介绍说：“余杭区分户检验要求是100%，萧山区为10%，主城区为2%。”因此，融信·沐澜这套下叠，全部验房下来，基本没有空鼓的情况出现。
而针对这些验房中出现的问题，收房法保将出具一份图文结合的详细验房报告，业主将这份报告转交给开发商进行房屋整改，后续再根据报告对整改情况进行复验。验房结束后，律师也会根据验房的具体情况给业主提供专业的法律意见书。
中旅·名门府：次卫设计缺陷，同时开门就“打架”前段时间，该楼盘的一则交付视频，在网络引起不小风波，想必很多网友在各种微信群都看到了相关内容。那么，中旅·名门府项目交付现场究竟如何呢？
中旅·名门府（备案名：汇雅轩）位于萧山区宁税路与建设一路交叉口，一路之隔就是融创·望海潮，预计2020年12月交付。
想要进入小区没那么容易，正门多个保安站岗，设置长长的通道，严格核验业主身份，测温后，每个人贴上号码牌，方可进入。
项目总规划为9栋高层，一楼为4.9米全架空设计，园区内景观普普普通，高层单元入户门比较大气，外立面采用的全干挂石材，小区内部道路铺设的红砖，与整体颜值不搭。
名门府是港中旅在杭州的第三个项目，也是在钱江南岸的首个项目，是目前港中旅旗下最高产品系项目，之前最后一批房源销售均价33500元/㎡，其中装修标准4000元/㎡。
本次验房为高层139方，总价约500万，规划两梯两户，两家之间空间足够大，门口处可以设计鞋柜。
整体验房下来，质量方面大问题没有，存在精装修瑕疵。此外，由于业主后期不打算贴墙纸或墙布，因此空鼓检查没做，防止留下敲打痕迹。大致问题包括以下：
入户门：破损、划痕
窗户：开关使用功能不顺畅、倒勾
地面：瓷砖石材对缝不整齐
卧室：窗边打胶不均匀，地面瓷砖石材开裂，墙面外观污损。
厨房：橱柜使用功能不正常，台面有污损。
卫生间：淋浴门有安全隐患，台面水龙头和花洒水流速度及水量不正常。
周雷说：“次卫淋浴门存在设计缺陷，玻璃门完全打开后容易和卫生间门相撞，使用过程中存在撞裂风险。”
具有法律效力的验房报告融信·沐澜和中旅名门府业主均购买了“收房法保”，那么这是个什么产品呢？
收房法保是透明文化传媒联合律脑科技、安存科技为购房者量身打造的一套全新的购房保障。在收房阶段，提供专业、可靠的验房服务，给出具有法律效力的验房报告并存证，后续如果房屋出现质量问题需要维权，还可以提供专业律师团队免费咨询和调解。
开始验房前，验房师会发送短信验证码给业主确认，验房结束后，验房师和购房者双方认证的验房
最重要的是，与市面上普通验房不同，收房法保出具的验房报告具备法律效力，如果以后购房者和开发商产生纠纷，这份验房报告就是最有利的证据！
业主如对报告有疑问，可在线提出质疑观点及举证，客服将在第一时间处理。
收房法保为购房者提供专业的律师团队，免费咨询，代表业主出面调解。收房法保合作的律师事务所案件经验丰富、专业扎实、业务精湛，根据第三方验房报告，能够快速进行取证和业务调解。
在验房报告产出后的6个月内，律师团队都将就验房问题提供免费法律咨询及各项非诉讼维权调解服务。如遇诉讼，律师团队以优惠的价格，为业主做最大程度的维权。
