在楼市以稳为主的情况下，大家都默契的不提金九银十，但接下来可能不会像九月十月那么低调了。
10月备案楼盘达12个，合计1734套房源！不少房源即将上市！看来年关将近不少房企已经准备冲刺了！
其中核心区域蚌山区、经开区、禹会区等都将有不少房源入市，引发一众置业者的期待和热议。
一、蚌埠十月多盘最新备案价出炉！创区域新高！
就在十月！蚌埠市发改委（物价局）公布了蚌埠市12个楼盘的最新备案价格，1734套房源即将入市，基本上都创造了各个区域的新高！一起来看~
价格不断拔高，冲击各个区域房价天花板！
01
城南纯新盘备案均价超2.5万/㎡！
就在前几日！蚌埠市发展和改革委员会发布了龙门壹品北苑C15# C17# C18#的价格备案表价格备案表，均价高达10776.35元/㎡！
从上图中我们可以看到，不少房源的价格已经超过三百万一套！如果按照一个月5000块钱工资来算，不吃不喝也需要600个月，也就是要50年才能买的起！
近年来城南发展迅猛，地价不断上涨，但房价上涨的速度已经远远超过了蚌埠市民的想象！
02
经开区一楼盘最高16888元/㎡！
除此之外！近日还发布了荣盛·兰凌御府C6#价格备案表，备案均价达到了13992.42元/㎡！最高价达到了16888元/㎡我们一起来看~
从上图我们可以看到，房屋的总价也是轻轻松松突破两百万元，还有部分房源突破三百万元！
03
大成天下再备案，最高价达12999元/㎡
此外沁雅·大成天下也再次备案价！ 本次共备案186套房源，备案最高备案价12999元/㎡~
从图片上我们可以看到，总结基本已经全都过了百万大关，不知道你能不能顶得住~
04
禹会区楼盘备案价近万元一平！
此外位于禹会区的柏庄香府南苑也发布了价格备案表，均价高达9061.84元/㎡！这个价格在禹会区也是数一数二的了！
总价也是轻轻松松突破百万，这还是你心中的刚需圣地吗？
05
淮上楼盘备案价出炉，全面破”8“字头！
此外从淮上万达广场备案可以看出，均价已经破“8”，达到了8110.92元/㎡！
连淮上区都只能买到“8”字头的房源了....
抢！蚌埠刚需盘备案！难得好价，最低46万即可入手！
当然，也有不少楼盘因为剩余房源或者位置较偏，放出不少低价房源，我们一起来看~
1老城核心剩余房源清仓，最低46万即可入手！
兰庭书苑此次应该为剩余房源重新备案，位于老城核心均价仅为6380元/㎡！
从价格表我们可以看到，该楼盘放出的房源为尾盘备案，价格十分诱人，最低仅需46万余元即可入手！
2碧桂园备案，均价仅7503元/㎡！
此外，位于老城的碧桂园都荟也是再次备案，均价7503.35元/㎡！
相较于4430.611元/㎡的楼面价，蚌埠的建安成本基本在4000元一平左右，楼面价加上建安成本，这个价格可以说是买到就是赚到~
二、国家发布：蚌埠新房、二手房全都在涨！
就在十月份，国家统计局发布的《全国70个大中城市9月商品住宅销售价格变动情况统计》。
在国统局公布9月70城最新房价 中， 蚌埠新房环比上涨0.4%，同比上涨5.3%，连续7个月上涨，二手房环比上涨0.3%，同比上涨5.8%，连续19个月上涨！
数据显示：
一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨4.6%；二手住宅销售价格环比上涨0.3%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨9.3%；二手住宅销售价格上涨0.2%。
三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨8.4 %；二手住宅销售价格上涨0.7%。
从国家统计局发布的数据可以看到，安徽的3个城市，蚌埠、安庆新房环比全部上涨，而合肥环比下降。
合肥：新房环比下降0.1%，同比上涨5.7%；
蚌埠：新房环比上涨0.4%，同比上涨5.3%；
安庆：新房环比上涨0.6%，同比上涨6.7%；
其中蚌埠、安庆的新房涨幅较为明显，而合肥出现了下降！
三、权威发布：蚌埠新房连涨7个月，二手房连涨19个月！
并且从近段时间的数据统计来看，蚌埠的房价上涨不是一时的，而是持续不断的！
1
新房连涨7个月
从数据中可以看出，从今年年初开始，蚌埠的新房房价就一直保持上涨的趋势。截止到现在，已经连续上涨7个月。
2
二手房连涨19个月
并且蚌埠的二手房已经连涨19月，热度丝毫不减！
3
官方发布：蚌埠半年上涨6000万余元
此外，我还统计了蚌埠2019年近段时间备案价上涨的情况，从官方发布的数据来看。
发现2019年以来共有36次楼盘上涨备案价格，其中不止一家楼盘连续多次上调价格。
由上表可以看出 房源，这36次涨价 共涨价超6000万元 ！
并且涨价也不是个例或者个别楼盘，涨价已经遍布蚌埠各区，蚌埠楼市大局已定！
