现在许多城市里面比较好的小学和初中一般都在老城区附近，这些学校办学年限比较长，质量、口碑等都有保障。
所以很多家庭，为了能够让他们的孩子有一个更好的学习环境和学习条件，他们便在这些学校的附近购买一些老房子来居住，有一些家长甚至卖掉了更大平米的房子来换取老旧的学区房。
本期家装案例给大家介绍的就是一个在上海的老旧学区房改造案例，业主是一对30岁的小夫妻，为了孩子入学和减少通勤的时间，夫妻俩选择从郊区的大房子搬到了这个“老破小”的学区房中。
这个学区房位于一个老旧小区中，面积很小，在他们买下了这套学区房之后，也将其重新做了装修和设计，满足一家3口的住房需求，老人白天会来接送孩子，所以还得有一个老人中午休息的地方。
想知道这个“老破小”是如何焕发新生的吗？还有随着宅哥的视角一起来看一看吧！
原始结构图
这个小家的套内面积是30㎡，主体的结构为比较规则，呈L型。
原始户型中做了一些简单的隔断，但这对于一家三口居住来说，可能会比较压抑，而且小的空间隔断过多显得不大气，所以他们将一些多余的隔断墙体进行拆除，打造出了通体式的空间。
平面布置图
重装改造之后的房屋主体大致分为四个部分，进门左侧厨房区右侧独立的卫生间区域，而中间的区域打通，将卧室和客厅以及餐厅做了一体化的设计，另外还有一个小的阳台。
夫妻俩和孩子日常居住的地方设计成了上下铺，并在阳台处设计了榻榻米，方便老人中午休息。
整体装修和改造完之后，原本的“老破小”变得更加敞亮和舒服，同时也能满足一家3代4口人居住。
改造前
整体的家装布设都比较简单，而且通体是黑白色，没有过多的点缀和修饰。
家具、线路等也比较老旧，隔断过多，使整体看起来不太通畅，并且可能由于年限过长，存在一些安全隐患。
改造后
重新装修改造完之后，整个家就是一种十分清新又自然的设计。
通体白色、浅绿色和原木色搭配的清新又舒适，满满的自然风元素，简约舒适又不失温馨。
玄关
玄关进门处以白色为基底，门框用黑色，简约而不失实用感。
进门左侧是一组玄关柜，下面悬空可以放鞋子，上面可以放包包，而中间的镂空式设计则方便一些钥匙和日常常用物品的放置，很方便，并且用玄关柜替代隔墙，更加节省空间。
右侧区域墙面上安装了一面穿衣镜，还安装了一个带扶手的折叠换鞋凳，方便老人进出门时坐着换鞋。
厨房
进门左侧从两个柜子中间进入，便是厨房了，厨房外的两侧柜子的设计，既能增加收纳空间，又能节省墙面空间，一举两得。
值得一提的是，右侧的柜子是洗衣机柜，里面嵌入了一台洗衣机和一台烘干机，洗衣烘干一步到位，解放了阳台空间。
厨房区域不大，白色和浅原木色的搭配，干净又利落，U型的布局也很方便且实用。
上面均是白色的开门式柜子，并且做了隐藏式的把手，看起来更加整洁。
而下面则是抽拉式的柜子，方便一些厨房用品的放置，整体设计很人性化。
厨房采用了双灶的形式，煲汤和炒菜可以同时进行，方便4口人的日常饮食需求。
灶台和冰箱的角落处刚好可以放置电饭煲，而右边的双开门式冰箱也完全能够满足一家4口的使用。
客厅
客厅区域的设计整体就比较清爽，浅色系和原木色的搭配给人耳目一新的感觉，这是一个集客厅和餐厅为一体的多功能空间。
客厅左侧是整面墙的柜体设计，两边是衣柜，而中间镂空式的地方则刚好可以放置电视机，下面的储物架也可以放置一些平常的东西，增加收纳功能。
电视机外侧摆放了一张大的长方形餐桌，原木色的大桌子搭配了四把凳子，这里便是一家4口的用餐区域了，在这里边吃饭边看电视也是非常惬意的。
餐桌右侧则是一面原木色的柜子。
上层是开放式的空间，方便一些书籍和创意摆件的放置。
下层封闭式的储物柜，有利于一些日常杂物的收纳。
书柜旁边还有一个悬空的学习桌，方便平时孩子写作业时使用。
背景墙采用湖蓝色，看起来也很清新。
整体客厅区域还是很简单，干净且利索的一种设计，小的空间打造得敞亮又舒服，不会造成压抑感。
卧室
房屋面积很小，所以并没有独立的卧室，而是将床放置在了厨房和客厅中间的角落里，做了高低床的设计，孩子在上层，而父母在下层，床下面还有抽屉可以储物。
床上层的空间设计了拉帘，增加隐私性，而且遮光。
大家可能觉得一家3口睡这个高低床是不是有很大的不便~
但是想要给孩子一个更好的学习环境，又没有足够的经济实力来支撑他们买一个更大的房子，只能选择这样的小户型，这样设计也是合情合理的。
阳台
这个小家还有一个阳台区域，打造成了榻榻米，平时老人白天来接送孩子的时候，中午可以在这里休憩一下。
左侧白色的柜子增加储物功能，而右侧则是开放式的原木色柜子，方便一些书籍、摆件等的放置，整体还是很舒服的。
卫生间
卫生间也是白色和原木色的浅色系搭配，看起来干净清爽又利索。
洗漱区浴室柜和镜柜均可以储物，增加储物功能。
由于空间面积实在不大，所以淋浴区只能设计得很小，设计在洗漱区域旁边的角落处，用白色的浴帘做干湿分离。
结语：这样的一个30㎡的“老破小”学区房改造后的小家，大家喜欢吗？
可能很多人就会说了，仅仅30㎡还没有独立的卧室，住着好憋屈啊！
为了孩子上学，买这么破也这么贵的学区房，真的值得吗？
当然，不同的人理解也不一样，但是为孩子未来考虑的想法是值得大家尊敬的。
这个小家虽然不大，通过他们的改造和设计已经焕然一新了，敞亮舒服又大气干净。
这样的小家，一家三口人住在一起也会很幸福的吧~
