大自然的力量能缔造也会破坏,因而大自然的力量,人类是不可藐视的。
地震、海啸、台风、山体滑坡等这都是大自然现象,我们称为“自然灾害”,而自然灾害的发现,作为人类可做的,只有尽可能保证人生安全。
那么假设自然灾害发生时,造成正在还贷的房子有不可估量的损失时,剩下的房贷会因为房子被破坏而暂停吗?
贷款
这其实是没可能的,无论房子发生任何变故,贷款人都必须按时偿还贷款,因为买房时贷款时,房子已经抵押给了银行。那么房子作为抵押物虽然在地震中倒塌了,但是借款合同还是有效的,买房人借了银行的钱,“有借有还”所以还要继续按照合同履行还款义务。
当然,也不必要过于担忧,在自然灾害发生时,当地政府和国家均会有针对性出台帮扶政策,比如当年汶川大地震发生候,中国银行监督管理部门立即出台针对灾区的专项政策,其中一项是在地震中发生房屋损毁的贷款人,原贷款银行将借款人视为坏账,另行处理,一并等待保险公司的保险生效后,保险赔偿或担保,追缴因地震拖延的欠款本金,对于利息部分,会做出特殊的规定和处理。
所以,作为房贷人能做的就是每个月按时还款,其他事情发生,自然有对应处理结果,不必要过于担忧!而发觉因个人因素导致无力偿还房贷,应该尽可能与银行沟通,想方设法偿还贷款,千万不要被银行起诉。