过去我国房地产市场最显著的特点就是暴利，而且有的时候还很无脑。所以，当这场无脑暴利的狂欢时代开始落下帷幕之后，龙头房企和地产大佬们自然就会有所转移。
现在到处都是连片的新楼，楼市也变得更加复杂，其中有不少的假象。现在国家已经开始在着手调控房价，而很多房企一边加快现有地块的新楼建设，一边营造房子难买的假象，甚至编造“这个楼都留给关系户了”、“这个楼盘要托关系才能买到”等假象......说到底，他们就是想趁着调控政策刚开始时，尽快将手里的地块变成楼房出手套现！
我们都说房子过剩，房价一定会跌。2017年马云也是预言过，8年后的房价不如葱。但是说归说，现在的人们看到房价没降，反而涨了，这是为什么？值得深思！！！
开发商看准了购房者“买涨不买落”的心理，他们会请一些房托儿，扮演购房者的角色，营造人满为患的热闹氛围。
还有的售楼处工作人员，故意做出不热情接待你的样子，一副“爱买不买”的样子，让你有一种“楼盘不愁卖”的感觉。
建议：不要太相信自己眼睛所看到的，如果你到售楼处的时候，看到有很多人，一定要分辨清楚，他们是不是真正的购房者。
售罄牌，是有内幕的，开发商经常会将现房或容易出售的期房，标为已售，将不好出售的房源标为未售，分批标记，给购房者一种“房源紧张”的错觉。
建议：对于这些数据，看看就好，不能太当真，到后期，那些卖不出去的房子，开发商都会降价的，如果你买了，就亏了。
在预售开始前，开发商都会先建一个样板房，而样板房，都是经过精心装修设计的，力求在购房者参考的时候，达到视觉上的完美效果，但事实上，嗯，理想是丰满的，现实就很骨感了。
一个曾经靠投资房地产发家的人，都不把房地产业务作为主业，那么可想而知，未来的房地产投资回报赚钱的可能有多渺茫......
